배수구에서 물이 거꾸로 올라오면 그 배수구가 막혔다고 생각하기 쉽지만, 실제로 막힌 곳은 대개 그보다 더 아래에 있습니다. 위에서 흘러온 물이 막힌 지점에서 멈추면 건물 안에서 가장 낮은 출구를 찾아 솟아오르기 때문입니다. 울산은 공장 둘레에 아파트와 빌라가 모여 있고, 같은 시간대에 출퇴근하는 집이 많아 건물 아래 공용관에 물이 한꺼번에 몰리곤 합니다. 저층에 사시는 분들이 특히 많이 물으시는 내용을 정리했습니다.
공장 근처 빌라 1층인 우리 집 욕실로 왜 하필 물이 올라오나요?
여러 층의 물은 세로관을 타고 내려와 건물 아래에서 한 관으로 모입니다. 이 아래쪽이 좁아지면 위층 물이 빠져나가지 못하고 차오르다가, 높이가 가장 낮은 아래층 집 욕실 바닥이나 세탁기 자리 배수구로 밀려 나옵니다. 위층 집은 아무 일이 없는데 1층과 반지하만 피해를 보는 이유가 여기에 있습니다. 세탁기 배수구가 욕실보다 낮은 자리에 있는 집은 그쪽으로 먼저 물이 비치기도 합니다.
교대가 끝나는 시간에만 물이 올라오는 건 무슨 뜻인가요?
평소에는 조금씩 내려가던 물이 같은 시간대에 한꺼번에 쏟아질 때 공용관이 감당하지 못한다는 뜻입니다. 관이 완전히 막힌 것은 아니지만 이미 상당히 좁아진 상태라서, 물이 몰리는 시간에만 넘치는 것입니다. 이 단계에서 손보면 일이 작게 끝나는 경우가 많으니, 올라온 시각과 위치를 적어 두셨다가 알려 주십시오. 같은 일이 몇 번 되풀이됐는지도 함께 알려 주시면 관이 얼마나 좁아졌는지 짐작하는 데 쓰입니다.
아파트 저층에 사는데 우리 집 관 문제인지 공용관 문제인지 가려 볼 수 있나요?
어느 정도는 가늠할 수 있습니다. 아래 가운데 어디에 해당하는지 살펴보십시오.
- ·우리 집에서 물을 쓰지 않는데도 올라온다면 다른 집 물이 넘어오는 것이니 공용관 쪽입니다.
- ·우리 집 물을 쓸 때만 올라오고 이웃은 괜찮다면 집 안 가로관일 가능성이 큽니다.
- ·같은 라인 아래위 집도 비슷한 일을 겪었다면 건물 아래쪽 관을 봐야 합니다.
공용관이라면 관리사무소나 건물주에게 함께 알려 주셔야 작업 범위를 정할 수 있습니다.
빌라 저층 욕실로 물이 올라오고 있을 때는 무엇부터 해 둬야 하나요?
집 안 물 쓰기를 모두 멈추고 세탁기도 꺼 두십시오. 바닥에 놓인 멀티탭과 가전은 플러그부터 뽑아 선반 위로 올리고, 수건으로 물이 방으로 번지는 길을 막습니다. 올라온 물은 하수이니 장갑을 끼고 치우시고, 약품을 붓는 것은 피해 주십시오. 공용관으로 흘러간 약품은 다른 집에도 영향을 줄 수 있습니다. 아파트라면 관리사무소에, 빌라라면 건물주나 이웃에게 지금 물이 올라온다고 바로 알려 위층에 잠깐만 물을 아껴 달라고 부탁하면 피해가 덜 번집니다.
아파트 공용관이 막혔다면 작업은 어떤 식으로 하나요?
건물 아래 점검구나 맨홀을 열어 물이 어디서 멈췄는지부터 확인합니다. 점검구 안에 오물이 고여 있으면 석션으로 퍼내 입구를 드러내고, 막힌 덩어리는 스프링으로 뚫은 뒤 여러 집 기름때가 쌓인 관 벽은 고압세척으로 벗겨 냅니다. 무엇이 막았는지 끝내 드러나지 않으면 내시경 카메라를 밀어 넣어 관 안을 직접 봅니다. 이미 누군가 약품을 부었다면 무엇인지 확인하고 들어갑니다. 금액은 범위가 정해진 뒤 작업 전에 알려 드리고, 그 금액에서 바꾸지 않고 진행합니다. 작업을 마치면 위층에서 물을 흘려보내 달라고 부탁드려 저층 배수구가 조용한지 함께 확인합니다.
울주군 마당 있는 집은 맨홀이 넘치면 욕실로도 물이 올라오나요?
그럴 수 있습니다. 단독주택은 집 안 물이 마당 아래 관을 지나 맨홀로 모였다가 바깥으로 나갑니다. 맨홀 너머가 막히면 맨홀이 먼저 차오르고, 그다음에는 집에서 가장 낮은 욕실 바닥이나 다용도실 배수구로 물이 되돌아옵니다. 맨홀까지 넘칠 듯 차 있다면 그 뒤 바깥 관이 원인이고, 맨홀은 멀쩡한데 욕실로만 물이 솟는다면 마당 아래 연결 구간에 무언가 걸린 것입니다. 오래 묻힌 마당 관에는 흙이 쓸려 들어가거나 뿌리가 파고드는 일이 있어, 뚫은 뒤 내시경으로 관 상태까지 확인해 두면 다시 넘치는 일을 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
비 오는 날에만 올라오는데 이것도 막힌 건가요?
큰비가 내리면 바깥 하수관이 먼저 차올라 건물에서 나가는 물이 밀릴 수 있습니다. 막힘과 함께 바깥으로 이어지는 관의 흐름도 살펴봐야 하니, 비 오는 날에만 생긴다는 점을 꼭 말씀해 주십시오.
근로자 숙소 1층 방만 자꾸 넘치는데 그 방만 뚫으면 되나요?
그 방 배수구는 물이 나오는 출구일 뿐 원인은 건물 아래쪽에 있는 경우가 많습니다. 같은 줄 위층 방의 사용 시간과 함께 살펴 막힌 구간을 찾은 뒤 작업해야 다시 넘치지 않습니다.
